من يستطيع شراء منزل في المجمعات السكنية ؟؟

كشف الخبير الاقتصادي نبيل المرسومي ، اليوم الثلاثاء، عن قيام هيئات الاستثمار في العراق بتقديم تسهيلات كبيرة للمستثمرين لبناء المجمعات السكنية.

وذكر في بيان حصلت عليه وكالة النبأ، ن الأرض التي تمنح لهم بأسعار رمزية إضافة الى إعفائهم من الضرائب والرسوم الكمركية ومع ذلك يمكن تأشير بعض الملاحظات السلبية عليها منها : 

اولا : الأسعار المرتفعة للمنازل التي تتراوح ما بين ٤١٥ إلى ٥٣٥ مليون دينار عدا اسعار الفلل 

ثانيا : الأسعار المرتفعة للشقق السكنية التي تتراوح ما بين ٢٨٥ إلى ٢٢٥ مليون دينار

ثالثا : طريقة دفع الاقساط مرهقة جدا وخارج قدرة اصحاب الدخول المتوسطة التي تتضمن دفع ما بين ١٠٠ إلى ١٥٠ مليون دينار مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي بواقع اكثر من ٥ ملايين دينار شهريا وهي ماتعادل اكثر من مجموع رواتب خمس موظفين في حين ان شراء شقة سكنية يتطلب ان دفع اقساط شهرية ما بين مليون ومليون ونصف دينار شهريا فضلا عن الدفعة الاولى التي تصل إلى نحو ٦٠ مليون دينار

 رابعا : إذا وضعنا الأرض جانبا لانها تباع بأسعار رمزية فأن كلفة بناء المتر المربع الواحد تتجاوز 2.5 مليون دينار مع أن نوعية البناء عادية جدا 

خامسا : الاستثمار في المجمعات السكنية هو نوع من الاستثمار الذهبي الذي يحقق ارباحا هائلة من دون مجازفة او مخاطرة لان مبالغ البناء يحصل عليها المستثمر من المشترين للمنازل والشقق التي ستبنى لاحقا وتسلم لهم بعد ٥ سنوات

ا.ب