يشهد المشهد العمراني في العراق تحولات لافتة، تعكس طموح المدن الكبرى في ملامسة السماء عبر مشاريع عمودية غير مسبوقة. ففي الوقت الذي تفرض فيه مدن إقليم كردستان هيمنتها على قائمة أطول المباني في البلاد، تعود العاصمة بغداد بخطى واثقة إلى الواجهة من خلال معالم معمارية تحمل توقيعاً عالمياً. وفي هذا الرصد الأحدث والأدق، نستعرض قائمة أطول المباني في العراق، حيث تتقاطع الجرأة الهندسية مع الرمزية الاقتصادية والثقافية، لتروي قصة عراق جديد يُعاد بناؤه من الأعلى إلى الأسفل.
وفيما يلي، نقدم لكم في الرصد الأدق والأحدث لقائمة أطول المباني في العراق، والتي تشهد سيطرة واضحة لمدن إقليم كردستان، مع عودة قوية وخجولة للعاصمة بغداد عبر تحف معمارية نادرة.
1. برج E1 (أربيل) - الملك المتوج
يتربع برج E1 Tower في مدينة أربيل حالياً على عرش أطول مبنى في العراق بلا منازع.
هذا البرج ليس مبنى سكنيا فقط، إنما هو أيقونة هندسية كسرت حاجز الـ 45 طابقاً، ليصل ارتفاعه إلى ما يقارب 180 متراً. يقع في قلب منطقة الاستثمار الحديثة، ويتميز بإطلالة بانورامية تكشف المدينة بأكملها.
إن الارتفاع الحقيقي للمباني لا يقاس بالأمتار فقط، بل بالجرأة الهندسية والقدرة على تحدي الجاذبية في بيئات حضرية معقدة.
2. بناية البنك المركزي العراقي (بغداد) - لمسة زها حديد
رغم أنه قد لا يكون الأطول من حيث عدد الطوابق مقارنة ببعض مشاريع المستقبل، إلا أن مبنى البنك المركزي العراقي الجديد يعد "الأهم" معمارياً. صممته المعمارية العراقية الراحلة "زها حديد".
يتميز هذا المبنى بارتفاع يصل إلى 172 متراً. الهيكل الخرساني والواجهة الديناميكية تجعل منه التحفة الأكثر تعقيداً في الشرق الأوسط، وهو يمثل عودة بغداد إلى الساحة العالمية.
3. فندق غراند ميلينيوم (السليمانية) - القرش الزجاجي
لأكثر من عقد، ظل فندق Grand Millennium في السليمانية (المعروف محلياً بـ "شار") هو المسيطر. بارتفاع يقارب 150 متراً وتصميم يشبه الشراع الزجاجي (أو زعنفة القرش)، لا يزال هذا المبنى علامة فارقة في سماء العراق، ووجهة سياحية فاخرة لا تنافس.
عند تحليل القائمة، نلاحظ هيمنة واضحة لمدينة أربيل (مشروع Empire World ومشروع E1) ومدينة السليمانية (أبراج جاف وفندق الميلينيوم). يعود ذلك لقوانين الاستثمار المرنة والطبيعة الجيولوجية التي ساعدت المستثمرين مبكراً.
لكن بغداد بدأت تقلب المعادلة؛ فبجانب البنك المركزي، هناك مشاريع واعدة مثل أبراج "الرفاه" ومشاريع سكنية في بسماية واليرموك قد تغير هذا الجدول جذرياً بحلول عام 2028.
خصائص الأبراج الحديثة في العراق
تتميز هذه الجيل الجديد من المباني بخصائص ذكية لم تكن موجودة سابقاً:
الاستدامة: استخدام زجاج عازل للحرارة لتقليل استهلاك الكهرباء في الصيف اللاهب.
مقاومة الزلازل: خاصة في المناطق الشمالية القريبة من خط الفالق الزلزالي.
الرفاهية المتكاملة: معظم هذه الأبراج تحتوي على مسابح معلقة، مراكز تسوق، ومهابط طائرات هليكوبتر.
المصدر: بيانات الهيئات الاستثمارية وتقارير مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية (CTBUH).
س ع
اضف تعليق