بغداد تشهد طفرة في النشاط العمراني مع زيادة ملحوظة في إجازات البناء

كشف تقرير إحصائي حديث حول إجازات البناء في بغداد لعام 2022، أن المدينة شهدت نمواً عمرانيًا كبيرًا، حيث تم منح 7,428 إجازة لمشروعات بناء متنوعة خلال العام.

ووفقًا للتقرير الذي أعده خالد الجابري، مؤسس منظمة أصول للتطوير الاقتصادي والتنمية المستدامة، توزعت الإجازات بين الأبنية السكنية والتجارية والخدمية والصناعية، شاملة الأبنية الجديدة والإضافات والتعديلات.

وأظهرت الإحصائيات أن نسبة مساحة البناء مقارنةً بمساحة الأرض بلغت 1.2:1، مما يعني أن مساحة البناء تجاوزت مساحة الأرض المتاحة بنسبة 20%.

 تفاصيل الإجازات الممنوحة:

دور سكنية – أبنية جديدة: 3,842 إجازة بمساحة 447,101 م².

دور سكن – إضافة وتحوير: 2,060 إجازة بمساحة 183,772 م².

عمارات سكنية – أبنية جديدة: 1,020 إجازة بمساحة 97,955 م²

عمارات تجارية – أبنية جديدة: 1,012 إجازة بمساحة 81,379 م².

عمارات تجارية – إضافة وتحوير: 459 إجازة بمساحة 26,763 م².

أبنية تجارية – أبنية جديدة: 1,839 إجازة بمساحة 160,636 م².

أبنية تجارية – إضافة وتحوير: 938 إجازة بمساحة 51,296 م².

أبنية خدمية وصحية – أبنية جديدة: 121 إجازة بمساحة 22,134 م².

أبنية خدمية وصحية – إضافة وتحوير: 957 إجازة بمساحة 74,757 م².

أبنية صناعية – أبنية جديدة: 695 إجازة بمساحة 91,460 م².

أبنية صناعية – إضافة وتحوير: 379 إجازة بمساحة 26,309 م².

 ويشير التقرير إلى أن نسبة البناء إلى الأرض تسجل تجاوزًا بنسبة 20%، مما يزيد من الضغوط البيئية في المدينة. هذا التوسع العمراني يعزز من مشكلة التدهور البيئي، حيث تقل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يؤدي إلى زيادة درجات الحرارة وتفاقم ظاهرة "الجزر الحرارية".

 ويؤكد التقرير على الحاجة لوضع استراتيجيات توازن بين التوسع العمراني والاعتبارات البيئية في بغداد، ويتطلب الأمر اهتماماً خاصاً بتطبيق مبادئ التصميم الفعال والالتزام بالمعايير البيئية لضمان استدامة المدينة ونموها بطريقة تراعي الحفاظ على البيئة.

م.ال