أفادت تقارير اقتصادية، اليوم الأربعاء، بأن وتيرة ارتفاع أسعار العقارات حول العالم تشهد تباطؤًا ملحوظًا، وسط توقعات بعودة الانتعاش خلال النصف الثاني من العام الجاري، مدفوعًا بتخفيضات متوقعة في أسعار الفائدة.
ووفقًا لصحيفة مانشن غلوبال المتخصصة، فقد سجلت أسعار المساكن في الربع الأخير من العام الماضي ارتفاعًا بنسبة 2.6% فقط، وهو مستوى أقل بكثير من المعدل التاريخي البالغ 4.8%، وفقًا لمؤشر أسعار المساكن العالمي.
وأوضحت الصحيفة أن تباطؤ نمو الأسعار بدأ منذ أوائل 2022 مع ارتفاع أسعار الفائدة عالميًا، إلا أن التوقعات تشير إلى تسارع النمو مجددًا في النصف الثاني من العام، لا سيما في أوروبا وأمريكا الشمالية.
وتصدرت تركيا المؤشر السنوي بارتفاع في أسعار العقارات بلغ 29.4%، إلا أن التضخم المرتفع أدى إلى انخفاض الأسعار الحقيقية بنسبة 10.4%.
وجاءت بلغاريا في المرتبة الثانية عالميًا بمعدل نمو سنوي بلغ 16.5%. وشهدت 44 دولة من أصل 55 مدرجة في المؤشر زيادات سنوية إيجابية.
أما الولايات المتحدة، فقد تراجعت إلى المرتبة 33 عالميًا، مع ارتفاع سنوي بنسبة 4.7%، إلا أن الأسعار شهدت انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.5% خلال الأشهر الستة السابقة.
وعلى النقيض، لا تزال الصين وهونغ كونغ في قاع المؤشر، حيث سجلتا تراجعًا سنويًا في أسعار العقارات بنسبة 8.6% و8.2% على التوالي.
وبشكل عام، وبعد ذروة الأسعار في الربع الأول من 2022، شهدت أسعار المساكن الحقيقية انخفاضًا عالميًا بنسبة 3.6%، وهو أول تراجع منذ الأزمة المالية العالمية التي أدت إلى انخفاض أسعار العقارات بنسبة 10% على مدى خمس سنوات.
اضف تعليق